摘要：4月8日，驻马店市西平县城西新区西陵大道和田园路交叉口西南位置，两块相邻的住宅用地网上挂牌出让，全部溢价成交，每亩地价分别为111.89万元和113.39万元，楼面地价分别为671元/㎡和680元/㎡，全部被西平县欧文地产子公司竞得。欧文地...
4月8日，驻马店市西平县城西新区西陵大道和田园路交叉口西南位置，两块相邻的住宅用地网上挂牌出让，全部溢价成交，每亩地价分别为111.89万元和113.39万元，楼面地价分别为671元/㎡和680元/㎡，全部被西平县欧文地产子公司竞得。欧文地产在西平县再落一子。
1号地块红线图
XP-2022-1号地块：位于西平县西陵大道、田园路、平安大道、规划路围合区域（A），出让面积为38132.04平方米（折合57.2亩），其中商业占地3813.20平方米（折合5.72亩）、住宅占地34318.84平方米（折合51.48亩），土地用途为商住用地（其中商业用地占比不大于10%），规划建筑密度不大于25%，规划容积率为1.1－2.5，绿化率不低于35%，建筑限高为60米，土地使用权出让年限为商业用地40年、住宅用地70年。挂牌起始价为6000万元。
1号地块经过5轮报价后，以6400万元成交，每亩地价为111.89万元，楼面地价为671元/㎡，成交溢价率为6.67%，被西平县欧闽置业有限责任公司竞得。该公司为西平县欧文房地产开发有限公司的子公司，其开发的项目包括欧文尊府、中华嫘祖城等。
2号地块红线图
XP-2022-2号地块：位于西平县西陵大道、田园路、平安大道、规划路围合区域（B），出让面积为40570.3平方米（折合60.85亩），其中商业占地4057.03平方米（折合6.08亩）、住宅占地36513.27平方米（折合54.77亩），土地用途为商住用地（其中商业用地占比不大于10%），规划建筑密度不大于25%，规划容积率为1.1－2.5，绿化率不低于35%，建筑限高为60米，土地使用权出让年限为商业用地40年、住宅用地70年。挂牌起始价为6400万元。
2号地块经过6轮报价后，以6900万元成交，每亩地价为113.39万元，楼面地价为680元/㎡，成交溢价率为7.81%，被西平县欧闽置业有限责任公司竞得。
1号地块2号地块在地图上的大致位置
从地图上看，2号地块与1号地块南北相邻，周边有西平县特殊教育学校、西平县第三幼儿园、红星国际花园、中汇悦府、花马刘2期、红星美凯龙全球家居生活广场等，西边不远即为嫘祖河湿地，向东不远为西平县人民公园等。
