过户住房需要依据双方当事人持有住房情况，该住房面积该住房目前评估价格等因数计算过户税费。需要交纳住房评估费用千分之六，依据住房评估价格交纳印花税万分之5，手续费是几百元。契税：买家首次买房90平米以上契税1.5%，二套买入90平米以上契税2%，三套以及三套以上契税3%没有优惠。卖家持有住房满2年的，过户可以免增值税5%，卖家满五唯一住房，过户再免1%个税。
